Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 bis Rue Georges Clémenceau, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de 0.8 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 7 bis Rue Georges Clémenceau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Georges Clémenceau se situe 31.45 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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