12 Rue Léon Croc, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 325 €

de 2 874 € à 5 267 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Léon Croc, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°14 et de 10.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Léon Croc, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 765 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 671 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 1062 mètres

Ventes au 12 Rue Léon Croc

Une vente a été recensée au 12 Rue Léon Croc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

531 400 €(6 642 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

12 Rue Léon Croc, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léon Croc dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Croc par rapport à la voie

Sur Rue Léon Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 12 Rue Léon Croc se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Croc par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Croc se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 27.32 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lacs, 91400 Orsay(4,094 €)

Rue Alexandre Dumas, 91400 Orsay(4,024 €)

Rue du Bocage, 91400 Orsay(4,126 €)

Rue Lorris Junec, 91400 Orsay(3,812 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Croc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Croc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.