8 Rue Léon Croc, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Croc, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Léon Croc, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 787 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Croc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Croc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Léon Croc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Léon Croc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Croc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Léon Croc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Croc dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Croc par rapport à la voie
Sur Rue Léon Croc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 8 Rue Léon Croc se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Croc par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Croc se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 79.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
