2 bis Rue Lorris Junec, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lorris Junec, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Lorris Junec, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'orsay à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 608 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lorris Junec
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lorris Junec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lorris Junec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lorris Junec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lorris Junec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lorris Junec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lorris Junec dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lorris Junec par rapport à la voie
Sur Rue Lorris Junec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 2 bis Rue Lorris Junec se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lorris Junec par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lorris Junec se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Orsay et 17.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 2 bis Rue Lorris Junec à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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