12 Rue Marc Godard, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marc Godard, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue Marc Godard, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 294 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1049 mètres
- - Collège Alain Fournier à 904 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 948 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marc Godard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marc Godard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marc Godard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marc Godard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Godard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marc Godard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marc Godard dans son marché local
Prix du 12 Rue Marc Godard par rapport à la voie
Sur Rue Marc Godard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 12 Rue Marc Godard se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marc Godard par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marc Godard se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Orsay et 31.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
