1 bis Rue Montaigne, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 bis Rue Montaigne, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 316 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 743 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 819 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Montaigne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 1 bis Rue Montaigne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Montaigne par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Montaigne se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 47.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
