8 Rue Montaigne, 91400 Orsay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 340 € à 5 410 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Montaigne, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°3 et de 3.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 8 Rue Montaigne, 91400 Orsay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Temple de la Gloire à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fournier à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Fournier à 278 mètres
- Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 763 mètres
- Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 853 mètres
- Ecole maternelle Maillecourt à 341 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 376 mètres

Ventes au 8 Rue Montaigne

Une vente a été recensée au 8 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

557 000 €(4 603 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

8 Rue Montaigne, 91400 Orsay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Orsay et à Essonne

À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 21.17 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 23.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fénelon, 91400 Orsay(4,482 €)

Rue Florian, 91400 Orsay(3,974 €)

Boulevard de la Terrasse, 91400 Orsay(4,200 €)

Rue Lamartine, 91400 Orsay(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.