15 Rue Racine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°15 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 15 Rue Racine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 114 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 893 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Racine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Racine dans son marché local
Prix du 15 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 15 Rue Racine se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Racine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Racine se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Orsay et 36.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
