5 Rue Racine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 5 Rue Racine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 7 locaux - 42 parkings - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 183 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 220 mètres
Ventes au 5 Rue Racine
Une vente a été recensée au 5 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Racine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Racine dans son marché local
Prix du 5 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 5 Rue Racine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Racine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Racine se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Orsay et 29.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
