6 Rue Racine, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue Racine, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 182 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 227 mètres
Ventes au 6 Rue Racine
Les 2 ventes au 6 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Racine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Racine dans son marché local
Prix du 6 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 6 Rue Racine se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Racine par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Racine se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Orsay et 29.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
