17 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Vaubien, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 17 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1034 mètres
- - Collège Alain Fournier à 606 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 358 mètres
Ventes au 17 Rue Vaubien
Une vente a été recensée au 17 Rue Vaubien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Vaubien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Vaubien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vaubien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Vaubien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Vaubien dans son marché local
Prix du 17 Rue Vaubien par rapport à la voie
Sur Rue Vaubien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 17 Rue Vaubien se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Vaubien par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Vaubien se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 43.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
