Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue Vaubien, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vaubien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Vaubien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 23 Rue Vaubien se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Vaubien se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Orsay et 7.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vaubien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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