9 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vaubien, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Vaubien, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1095 mètres
- - Collège Alain Fournier à 539 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 285 mètres
Ventes au 9 Rue Vaubien
Une vente a été recensée au 9 Rue Vaubien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vaubien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Vaubien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vaubien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vaubien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vaubien dans son marché local
Prix du 9 Rue Vaubien par rapport à la voie
Sur Rue Vaubien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 9 Rue Vaubien se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vaubien par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vaubien se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 38.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue Vaubien
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 238 850 € au 9 Rue Vaubien à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
