Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allée de la Résidence les Rieux, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 117 logements - 138 parkings - 2398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Résidence les Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de la Résidence les Rieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 2 Allée de la Résidence les Rieux se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Résidence les Rieux se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 9.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Résidence les Rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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