Rue Gutenberg, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gutenberg, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gutenberg dans son marché local
Prix Rue Gutenberg par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gutenberg se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 3.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gutenberg à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue Gutenberg est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau - La Poste à 235 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 422 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2579 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 298 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gutenberg
Adresses Rue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
