Residence les Rieux, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Residence les Rieux, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence les Rieux dans son marché local
Prix Residence les Rieux par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Residence les Rieux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 19.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence les Rieux à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Residence les Rieux est de 22.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence les Rieux
Les ventes enregistrées Residence les Rieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence les Rieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau - La Poste à 320 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 553 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 553 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 433 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence les Rieux
Adresses Residence les Rieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence les Rieux, classées par tranches de numéros.
