3 Allée Edison, 91120 Palaiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Edison, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée Edison, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau - La Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1318 mètres
- - Collège Joseph Bara à 518 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 578 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 348 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Edison
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Edison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Edison dans son marché local
Prix du 3 Allée Edison par rapport à la voie
Sur Allée Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 3 Allée Edison se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Edison par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Edison se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 26.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 400 € au 3 Allée Edison à Palaiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 460 € en assurant vous-même les visites, ou 2 730 € si le professionnel les prend en charge.
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