3 Allée Lise Meitner, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Lise Meitner, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Lise Meitner, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plateau et Pileu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 1503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Camille Claudel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 109 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 392 mètres
- - école primaire Caroline Aigle à 166 mètres
Ventes au 3 Allée Lise Meitner
Les 9 ventes au 3 Allée Lise Meitner constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Lise Meitner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Lise Meitner, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lise Meitner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lise Meitner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Lise Meitner dans son marché local
Prix du 3 Allée Lise Meitner par rapport à la voie
Sur Allée Lise Meitner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Allée Lise Meitner se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Lise Meitner par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Lise Meitner se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 40.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Lise Meitner à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Lise Meitner est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 27.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
