Route de Saclay, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Saclay, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Saclay dans son marché local
Prix Route de Saclay par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Saclay se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 42.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Saclay à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Route de Saclay est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Saclay
Les ventes enregistrées Route de Saclay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Saclay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Causeuses à 106 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1411 mètres
- - Collège César Franck à 285 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1700 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 346 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 309 mètres
- - école primaire Caroline Aigle à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Saclay
Adresses Route de Saclay
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Saclay, classées par tranches de numéros.
