14 Avenue du 1er Mai, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², identique à celui du n°13 et de n°36.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 72 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du 1er Mai, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Palaiseau Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 72 locaux - 26 parkings - 4014 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 1050 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1050 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau à 515 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 515 mètres
Ventes au 14 Avenue du 1er Mai
Une vente a été recensée au 14 Avenue du 1er Mai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 14 Avenue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Avenue du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 14 Avenue du 1er Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du 1er Mai par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du 1er Mai se situe 100 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du 1er Mai à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du 1er Mai est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
