Rue Léon Blum, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Blum, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 321 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Blum dans son marché local
Prix Rue Léon Blum par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Blum se situe 15 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 1.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Blum à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue Léon Blum est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Blum
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 312 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1414 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 782 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2952 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 782 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau à 395 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Blum
Adresses Rue Léon Blum
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