Avenue du 1er Mai, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 1er Mai, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 534 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 1er Mai dans son marché local
Prix Avenue du 1er Mai par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 1er Mai se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 8.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 1er Mai à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Avenue du 1er Mai est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 1er Mai
Les ventes enregistrées Avenue du 1er Mai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 1er Mai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmonautes - Stalingrad à 84 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 4202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1904 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 1245 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 3315 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 1245 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Evolutive Palaiseau à 298 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Evolutive Palaiseau à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 1er Mai
Adresses Avenue du 1er Mai
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 1er Mai, classées par tranches de numéros.
