32 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 223 mètres
- - Collège Charles Péguy à 82 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 223 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 748 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Général Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 27.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 450 € au 32 Avenue du Général Leclerc à Palaiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 511 € en assurant vous-même les visites, ou 2 756 € si le professionnel les prend en charge.
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