45 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 Avenue du Général Leclerc, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Charles Péguy à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 217 mètres
- - Collège Charles Péguy à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 217 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 30 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 45 Avenue du Général Leclerc se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général Leclerc se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 48.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
