29 Avenue du Moulin de la Planche, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Moulin de la Planche, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°35 bis et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Moulin de la Planche, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 359 mètres
- - Collège Charles Péguy à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Moulin de la Planche
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Moulin de la Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue du Moulin de la Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue du Moulin de la Planche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Moulin de la Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Moulin de la Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Moulin de la Planche dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Moulin de la Planche par rapport à la voie
Sur Avenue du Moulin de la Planche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 29 Avenue du Moulin de la Planche se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Moulin de la Planche par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Moulin de la Planche se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 23.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Moulin de la Planche à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Moulin de la Planche est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
