Rue Léon Bourgeois, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Bourgeois, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 64 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix Rue Léon Bourgeois par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Bourgeois se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 12.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Bourgeois à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue Léon Bourgeois est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Bourgeois
Les ventes enregistrées Rue Léon Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 100 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palaiseau - Villebon Rer - Général Leclerc à 79 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 340 mètres
- - Collège Charles Péguy à 254 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2089 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Bourgeois
Adresses Rue Léon Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Bourgeois, classées par tranches de numéros.
