29 Boulevard Joseph Bara, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Joseph Bara, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Joseph Bara, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 660 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Joseph Bara, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Joseph Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Joseph Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Joseph Bara dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 29 Boulevard Joseph Bara se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Joseph Bara par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Joseph Bara se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 38.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Joseph Bara à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Joseph Bara est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
