7 Boulevard Viala, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Viala, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Boulevard Viala, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie Voleuse - Église à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 204 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 474 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 245 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 315 mètres
Ventes au 7 Boulevard Viala
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Viala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Viala
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Viala. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Viala dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Viala par rapport à la voie
Sur Boulevard Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 7 Boulevard Viala se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Viala par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Viala se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 22.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
