9 Boulevard Viala, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Viala, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Boulevard Viala, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie Voleuse - Église à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 219 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 486 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 251 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Viala
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Viala
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Viala. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Viala dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Viala par rapport à la voie
Sur Boulevard Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 9 Boulevard Viala se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Viala par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Viala se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 30.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
