4 Chemin de l'Orme, 91120 Palaiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 393 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de l'Orme, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 729 mètres
- - Collège Charles Péguy à 622 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1509 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Poincare - Lycée des métiers de l'aide à la personne à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Orme dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Orme par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 4 Chemin de l'Orme se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Orme par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l'Orme se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 8.16 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de l'Orme à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de l'Orme est de 21.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 650 € au 4 Chemin de l'Orme à Palaiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 241 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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