9 Chemin de la Motte Samson, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Motte Samson, affiche un prix moyen de 3 170 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Motte Samson, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
5 niveaux - 124 logements - 100 parkings - 3847 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 588 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 683 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 0 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Motte Samson
Les 31 ventes au 9 Chemin de la Motte Samson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Motte Samson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Motte Samson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Motte Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Motte Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Motte Samson dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Motte Samson par rapport à la voie
Sur Chemin de la Motte Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 9 Chemin de la Motte Samson se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Motte Samson par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin de la Motte Samson se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 3.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Motte Samson à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Motte Samson est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
