1 Chemin de la Vauve aux Granges, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Vauve aux Granges, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Vauve aux Granges, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Plateau et Pileu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De La Hunière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 342 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 395 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Vauve aux Granges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Vauve aux Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Vauve aux Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Vauve aux Granges, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Vauve aux Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Vauve aux Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Vauve aux Granges dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Vauve aux Granges par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vauve aux Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 1 Chemin de la Vauve aux Granges se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Vauve aux Granges par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Vauve aux Granges se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 44.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Vauve aux Granges à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Vauve aux Granges est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
