30 Chemin de Vauhallan, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de Vauhallan, affiche un prix moyen de 2 937 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de Vauhallan, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Résidences à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Camille Claudel à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 243 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 368 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 112 mètres
- - école primaire Caroline Aigle à 308 mètres
Ventes au 30 Chemin de Vauhallan
Les 2 ventes au 30 Chemin de Vauhallan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de Vauhallan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de Vauhallan, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Vauhallan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de Vauhallan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de Vauhallan dans son marché local
Prix du 30 Chemin de Vauhallan par rapport à la voie
Sur Chemin de Vauhallan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 30 Chemin de Vauhallan se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de Vauhallan par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de Vauhallan se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 10.24 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de Vauhallan à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de Vauhallan est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
