1 bis Impasse de la Terrasse, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse de la Terrasse, affiche un prix moyen de 3 622 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse de la Terrasse, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie Voleuse - Église à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Bara à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse de la Terrasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse de la Terrasse dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 1 bis Impasse de la Terrasse se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse de la Terrasse par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse de la Terrasse se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 10.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse de la Terrasse à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse de la Terrasse est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
