Rue Denfert Rochereau, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denfert Rochereau, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Denfert Rochereau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix Rue Denfert Rochereau par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 909 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denfert Rochereau se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 15.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denfert Rochereau à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Rue Denfert Rochereau est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées Rue Denfert Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denfert Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pie Voleuse - Église à 169 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 2910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1271 mètres
- - Collège Joseph Bara à 326 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2028 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denfert Rochereau
Adresses Rue Denfert Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 300 € au Rue Denfert Rochereau à Palaiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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