Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Route de Saclay, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², supérieur de 11.68 % à celui du n°18 et de 11.55 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plateau et Pileu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 171 logements - 2723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 16 ventes au 22 Route de Saclay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Saclay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 22 Route de Saclay se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Saclay se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 56.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Saclay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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