13 Route de Villaine, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Villaine, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 13 Route de Villaine, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Boeufs à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1149 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 775 mètres
Ventes au 13 Route de Villaine
Une vente a été recensée au 13 Route de Villaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Villaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Villaine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Villaine dans son marché local
Prix du 13 Route de Villaine par rapport à la voie
Sur Route de Villaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 13 Route de Villaine se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Villaine par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Villaine se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 38.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
