Chemin des Boeufs, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Boeufs, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Boeufs dans son marché local
Prix Chemin des Boeufs par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Boeufs se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 12.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Boeufs à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Chemin des Boeufs est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Boeufs
Les ventes enregistrées Chemin des Boeufs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Boeufs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare Militaire à 241 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 2683 mètres
- - Collège César Franck à 1209 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2964 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1399 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 755 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Boeufs
Adresses Chemin des Boeufs
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Boeufs, classées par tranches de numéros.
