25 Route de Villaine, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Villaine, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Route de Villaine, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Palaiseau Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Boeufs à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 1228 mètres
- - Ecole maternelle l'Epine Montain à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Villaine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Villaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Villaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Villaine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Villaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Villaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Villaine dans son marché local
Prix du 25 Route de Villaine par rapport à la voie
Sur Route de Villaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 25 Route de Villaine se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Villaine par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Villaine se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 57.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
