3 Rue Amable Tastu, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amable Tastu, affiche un prix moyen de 4 796 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Amable Tastu, 91120 Palaiseau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chabrol à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 589 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 162 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amable Tastu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amable Tastu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amable Tastu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amable Tastu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amable Tastu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amable Tastu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amable Tastu dans son marché local
Prix du 3 Rue Amable Tastu par rapport à la voie
Sur Rue Amable Tastu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 3 Rue Amable Tastu se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amable Tastu par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Amable Tastu se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 46.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Amable Tastu à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Amable Tastu est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
