31 Rue Blaise Pascal, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 910 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Blaise Pascal, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Piscine à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 674 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 205 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 205 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Blaise Pascal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 31 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 31 Rue Blaise Pascal se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Blaise Pascal par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Blaise Pascal se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 50.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Blaise Pascal à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Blaise Pascal est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
