19 Rue Carnot, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 25.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Carnot, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 11 parkings - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Palaiseau - La Poste à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1214 mètres
- - Collège Joseph Bara à 446 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 476 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 264 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 196 mètres
Ventes au 19 Rue Carnot
Les 15 ventes au 19 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 19 Rue Carnot se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Carnot par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Carnot se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 0.31 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Carnot à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Carnot est de 21.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
