Square des Champs Fretauts, 91120 Palaiseau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Champs Fretauts, 91120 Palaiseau, affiche un prix moyen de 3 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Champs Fretauts dans son marché local
Prix Square des Champs Fretauts par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Champs Fretauts se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 10.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Champs Fretauts à Palaiseau
Le loyer moyen estimé Square des Champs Fretauts est de 21.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.69 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Champs Fretauts
Les ventes enregistrées Square des Champs Fretauts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Champs Fretauts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 144 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 3215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Henri Poincaré à 1070 mètres
- - Collège Joseph Bara à 233 mètres
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2326 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Martin à 321 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Morere à 54 mètres
- - Ecole Elémentaire Anne Frank à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Champs Fretauts
Adresses Square des Champs Fretauts
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Champs Fretauts, classées par tranches de numéros.
