2 Rue Charles Péguy, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Péguy, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lozère.
1 niveau - 878 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 56 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 938 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Péguy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 2 Rue Charles Péguy se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Péguy par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Péguy se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 25.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Péguy à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Péguy est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 26.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.61 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
