4 Rue Charles Péguy, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Péguy, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lozère à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 10 parkings - 142 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 19 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 1323 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 944 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 954 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 273 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Péguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 4 Rue Charles Péguy se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Péguy par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Péguy se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 16.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Péguy à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Péguy est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
