4 Rue Collet, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Collet, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Collet, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Lozère - Rer à 58 mètres
- - Métro Palaiseau - ligne 18 à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - École polytechnique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 885 mètres
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 923 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Ferdinand à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Collet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Collet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Collet dans son marché local
Prix du 4 Rue Collet par rapport à la voie
Sur Rue Collet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 4 Rue Collet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Collet par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Collet se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 17.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Collet à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Collet est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
