2 Rue de Fourcherolles, 91120 Palaiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fourcherolles, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Fourcherolles, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcherolles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 285 mètres
Ventes au 2 Rue de Fourcherolles
Une vente a été recensée au 2 Rue de Fourcherolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fourcherolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fourcherolles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fourcherolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fourcherolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fourcherolles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fourcherolles par rapport à la voie
Sur Rue de Fourcherolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 2 Rue de Fourcherolles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fourcherolles par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fourcherolles se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 27.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 900 € au 2 Rue de Fourcherolles à Palaiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 498 € en assurant vous-même les visites, ou 2 749 € si le professionnel les prend en charge.
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