9 Rue de Fourcherolles, 91120 Palaiseau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fourcherolles, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Fourcherolles, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coteaux de l'Yvette.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcherolles à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 1534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fourcherolles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fourcherolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fourcherolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Fourcherolles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fourcherolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fourcherolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fourcherolles dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fourcherolles par rapport à la voie
Sur Rue de Fourcherolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 9 Rue de Fourcherolles se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fourcherolles par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des maisons atteint 4 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fourcherolles se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 17.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Palaiseau a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 509 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 850 € au 9 Rue de Fourcherolles à Palaiseau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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