49 Rue de l'Effort Mutuel, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Effort Mutuel, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², identique à celui du n°55 et de n°45.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de l'Effort Mutuel, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Palaiseau Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Du Pileu à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César Franck à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 972 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Effort Mutuel
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Effort Mutuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de l'Effort Mutuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de l'Effort Mutuel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Effort Mutuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de l'Effort Mutuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Effort Mutuel dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Effort Mutuel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Effort Mutuel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 49 Rue de l'Effort Mutuel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Effort Mutuel par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l'Effort Mutuel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Palaiseau et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de l'Effort Mutuel à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de l'Effort Mutuel est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
