7 Rue de la Taupiniere, 91120 Palaiseau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Taupiniere, affiche un prix moyen de 4 101 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Taupiniere, 91120 Palaiseau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lozère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean Macé à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée International-Palaiseau-Paris-Saclay à 1256 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 176 mètres
Ventes au 7 Rue de la Taupiniere
Les 2 ventes au 7 Rue de la Taupiniere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Taupiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Taupiniere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Taupiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Taupiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Taupiniere dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Taupiniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Taupiniere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 7 Rue de la Taupiniere se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Taupiniere par rapport à Palaiseau et à Essonne
À Palaiseau, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Taupiniere se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Palaiseau et 25.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Taupiniere à Palaiseau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Taupiniere est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.55 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Palaiseau, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Palaiseau a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
